透水混凝土基本的概念性能是：它的原料为水泥、骨料、水掺杂而成，制作的过程与传统的混凝土制作类似。其中骨料的选择为体积较大的骨料，这是由于细骨料的性能和传统混凝土材料类似，并不能达到多孔漏水的目的。粗骨料和水泥混合以后，由于水泥存在有黏性，所以会将骨料粘合在一起。在长期的搅拌与翻转过程中，骨料的排列变得有序，整体的材料就显得均匀。形态就跟蜂窝类似，这种材料就是透水混凝土。有了空隙以后，在水下渗的同时它也可以作为通道将空气流通。除此以外，由于骨料的添加使得混凝土材料的密度较小，在相同体积的施工过程中，混凝土的质量减小了很多。在材料改良的同时，也达到了材料轻便化的目的。

　　1、高透水性

　　透水地坪拥有15%-25%的孔隙，能够使透水速度达到31-52升/米/小时，远远高于最有效的降雨在最优秀的排水配置下的排出速率。

　　2、高承载力

　　经国家检测机关鉴定，透水地坪的承载力完全能够达到C20-C25混凝土的承载标准，高于一般透水砖的承载力。

　　3、装饰效果

　　透水地坪拥有色彩优化配比方案，能够配合设计师独特创意，实现不同环境和个性所要求的装饰风格。这是一般透水砖很难实现的。

　　4、易维护性

　　人们所担心的孔隙堵塞问题是没有必要的，特有的透水性铺装系统使其只需通过高压水洗的方式就可以轻而易举的解决。

　　5、抗冻融性

　　透水性铺装比一般混凝土路面拥有更强的抗冻融能力，不会受冻融影响面断裂，因为它的结构本身有较大的孔隙。

　　6、耐用性

　　透水性地坪的耐用耐磨性能优于沥青，接近于普通的地坪，避免了一般透水砖存在的使用年限短，不经济等缺点。

　　7、高散热性

　　材料的密度本身较低，降低了热储存的能力，独特的孔隙结构使得较低的地下温度传入地面从而降低整个铺装地面的温度，这些特点使透水铺装系统在吸热和储热功能方面接近于自然植被所覆的地面。