物业公司保洁外包的一个重要原因就是方便，不需要自己管理，直接让保洁公司派出专人进行打理，只需日常的作检查即可，同时也不需要每月向保洁员支付大笔费用，只要和保洁公司对接，按月按次付费即可。

　　物业公司保洁外包还有其它比较重要的因素：

　　1、如今新的劳动法要求大企业给每一位职工都需要买社保，所有人买社保不但是非常大一笔成本费用，并且这种环卫工人流通性又十分强，因此这种事儿很繁杂又会消耗许多時间，但外包出来以后这种繁杂的琐事就荡然无存了！

　　2、如今各大公司都面对着招工难的问题，许多公司都招不到人，环卫工人也一样，难以招，即使自身招到了，也是沒有技术培训的，工作质量无法跟上规定。以上二点，深圳清洁公司因此许多公司都把清理外包出来，自身企业又无需再管个人社保褔利的事，并且也无需再受惹人、学习培训、清理管理方法之苦，可以节省出许多的时间去做其他事儿。

　　物业公司保洁外包利与弊：

　　1、一个是节约人力：由于如今广泛的招工难，特别是在北上广深一线城市，招骋一个保洁员比招一个在校大学生要难的多的多，外包给保洁公司，物业公司就放心多了二是归避风险性：终究保洁工作中偶尔也是有一些风险性的，工伤事故、误应用清理药物等，由于外包出去了，因此，造成问题自然就跟物业公司没有关系了。

　　2、弊处实际上也是不利管理方法。由于合同签订情况下就确立了服务项目规定，假如物业公司在租期需要变更规定或是总数等，都必须通过和外包公司商谈，而公司中间来往高效率通常沒有那麼快，一件事情从有念头到贯彻落实少话也得一个星期，前提条件是外包公司极为相互配合，但实际上而言概率聊胜于无，一般大半个月到一个月的时间段都算在正常的范畴内，遇上相互配合度不高的大半年很有可能都完不了，而这段时间早已充足人事部门再多招几个人进来了。