●物管公司欲单方面解除与小区洗车中心的合同，并制止其车辆出入，遭到对方抵制

　　●业主表示该中心服务质量已有改进， 不希望频繁更换家政服务单位

　　近日，有业主致电本报，称华亭嘉园物业想换洗车服务公司，而洗车公司因合同未到期不愿撤离小区，双方争执不下，陷入僵局。目前小区洗车服务已陷入停顿，给业主生活带来了很多不便。

　　记者目击：洗车中心车辆被拦在外2月26日中午，在朝阳区华亭嘉园小区门口，该小区洗车服务中心———北京中南立行汽车服务中心陆女士的车被保安拦在小区外。

　　记者目睹此事，立即电话采访了华润置地(北京)物业管理有限责任公司华亭嘉园物业管理处的相关负责人。一位姓梁的工作人员称，北京中南立行汽车服务中心服务质量不好，物业公司接到许多业主投诉，为了给小区业主提供更好的洗车服务，物业公司于是决定中断与陆女士的洗车服务合同，并表示已通知了陆女士。

　　陆女士表示，她并没有接到物业公司欲单方面中断服务合同的通知，只是在20日看到物业公司在小区布告栏上贴了一份通知，通知上说，中南立行汽车服务中心在本区的服务合同即将到期，并于4月底撤出华亭嘉园。

　　当事人称：服务合同并未到期陆女士对记者称，她的合同8月份才到期，并出示了服务合同协议，记者看到：甲方华润置地(北京)物业管理有限责任公司与乙方北京中南立行汽车信息咨询服务中心签的协议中第2条中最后一款标明：本协议期满前30个工作日，双方应以书面形式通知对方是否续签协议，如任何一方均未收到对方续签或停签协议的书面通知，则本协议自动顺延，顺延日期以整年为准，顺延协议与原协议具有相同法律效力。记者看到落款时间为2003年8月5日。

　　陆女士认为，物业公司在没有充足理由的情况下，欲单方面中断合同是没有道理的。

　　业主反映：赔偿金羊毛出在羊身上对于家政公司与物业公司的纠葛，作为小区的主人———业主是怎么看的呢？一位不愿透露姓名的业主委员在接受记者采访时表示，其实业主并不想频繁更换家政服务公司，因为最终受损失的还是业主。“如果服务合同没有到期，物业公司想强行解除合同，势必要为家政服务公司支付一定数额的赔偿金，这笔费用最终会折算到业主所交的物业费当中，所以说到底，还是由业主来买单。”

　　也有业主表示，在前一段时间内，确实发现北京中南立行汽车信息咨询服务中心服务存在质量问题，但是现在已经改进，大家对其目前的服务还能接受。

　　记者随后向物业公司了解业主对该洗车中心的投诉情况，对方称，投诉案例都已转交上级部门(华润置地)处理，他们并不知道详情。